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Das Objekt
+++ EXPOSÉ AUSZUG +++
Wir stellen vor: Ihre neue Traumimmobilie in märchenhafter Lage mit traumhaften Grundstück.
Dieses moderne und äußerst familienfreundliche Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage am grünen Stadtrand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, zwei vollwertige Badezimmer sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss bieten ideale Voraussetzungen für das komfortable Wohnen einer Familie mit Kindern.
Herzstück des Hauses ist das sehr geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Teilweise raumhohe Fenster sorgen hier für ein außergewöhnliches Maß an Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten sowie in die unbebaute Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wiesen.
Die hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Einbaugeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.
Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein modernes Duschbad als Gästebad sowie ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Der Aufgang ins Dachgeschoss erfolgt über eine massive Betontreppe. Diese bietet nicht nur eine hohe Stabilität und Langlebigkeit, sondern überzeugt auch durch exzellenten Schallschutz und ein hochwertiges, wertbeständiges Erscheinungsbild. Der offen gestaltete Treppenflur erstreckt sich über die gesamte Höhe des Hauses und wirkt durch seine Großzügigkeit und Offenheit besonders imposant.
Im Obergeschoss stehen ....
+++ ENDE EXPOSÉ AUSZUG +++
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Objektdaten
-
Objektnummer
Obj. 11125
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Erfurt
-
Baujahr
2013
-
Verfügbar ab
kurzfristig
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 917 m²
-
Wohnfläche
ca. 138,26 m²
Preise
-
Kaufpreis
598.600 €
-
Außenprovision
3%
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergieverbrauch
82.4 kWh / (m²*a)
A+
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B
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Endenergieverbrauch
82.4 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- 5 Zimmer, davon 4 Zimmer als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar
- Massivbauweise
- wertige Einbauküche inkl. Einbaugeräten inkl.
- Fußbodenheizung
- energiesparende Wärmepumpe
- Traumgrundstück über 900m²
- bis zu 4 PKW Stellplätze
- toller Garten mit Pool
- Terrasse mit Weitblick
- Haus in beliebter Märchensiedlung
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