Haus zu kaufen in Amt Wachsenburg

Das Objekt

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Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Outdoor Spa– ideal für Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 149 m² modernes Wohnen auf einer Ebene – perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Raumgefühl und ein gepflegtes Zuhause legen.

Alle wichtigen Wohnräume sind bequem im Erdgeschoss gelegen. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche inklusive Elektro-Einbaugeräten, ein helles Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Haupt-Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und modernen Einbaumöbeln.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der durch seine großen Fensterflächen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Von hier aus haben Sie Zugang sowohl zum Garten hinter dem Haus als auch zum Bereich vor dem Haus – ideal, um Sonne und Ruhe den ganzen Tag über zu genießen. Der Wintergarten ist damit das verbindende Element zwischen Innen- und Außenbereich und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise.

Der gepflegte Garten mit beheizbarem Whirlpool / Jacuzzi lädt zum Verweilen ein und schafft eine private Wohlfühloase für die ganze Familie.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum mit Heizanlage und Waschmaschinenanschluss, ein zweites modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstell- bzw. Hobbyraum zur Verfügung.

Im Dachboden befindet sich eine Nutzungsreserve zur individuellen Nutzung mit ca. 50m² Grundfläche. Ein toller Mehrwert - z.B. für Hobby oder Lagerfläche.

Das Haus steht auf einem gut geschnittenen, ca. 572 m² großen Grundstück – nicht zu groß und nicht zu klein, genau richtig für alle, die Gartenfreude ohne übermäßigen Pflegeaufwand schätzen. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet einen beheizbaren Whirlpool, ideal zum Entspannen - egal ob Sommer oder Winter. Ein praktisches Gerätehaus bietet Platz für Gartenutensilien und sorgt für Ordnung im Außenbereich.

- Ausstattung im Überblick:
- Baujahr 1994, gehobene Ausstattung
- Wohnfläche ca. 149,41 m², Nutzfläche ca. 166,91 m²
- Grundstück ca. 572 m²
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder
- Kamin im Wohnbereich
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten
- Wintergarten mit Zugang in den Garten vor und hinter dem Haus
- Terrasse und Garten mit Outdoor Spa / Whirlpool
- Gäste-WC, Keller, Abstell-/Hobbyraum
- Gerätehaus im Garten
- Gas-Zentralheizung - Baujahr 2005
- Kamin

Dieses Haus vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und bietet Platz für alle Lebenssituationen – vom Paar bis zur Familie mit Kindern. Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool und Spa-Bereich macht es zu einem Rückzugsort, an dem Wohnen und Entspannen harmonisch ineinandergreifen.

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Nur das vollständige Exposé enthält weitere Bilder, einen 3D-Rundgang sowie Dateien zum Download.